Golden Visa en Dubái
Un visado de residencia de diez años sin patrocinador, a través de un inmueble desde AED 2 millones. Comprobamos si cumples los requisitos, presentamos la solicitud y te acompañamos hasta la Emirates ID.

- Comprobación de requisitos: valor del inmueble y titularidad
- Acreditación ante el Dubai Land Department
- Solicitud ante la autoridad de inmigración con toda la documentación
- Examen médico, biometría y Emirates ID en Dubái
- Reagrupación de cónyuge e hijos
- Acompañamiento en la renovación
- Valor del inmueble desde AED 2 millones, también repartido entre varios inmuebles.
- Titularidad inscrita en el Dubai Land Department.
- Sin patrocinador: el visado depende de tu inmueble, no de un empleador.
- Diez años de vigencia, renovable después.
- Familia incluida: tu cónyuge y tus hijos pueden solicitarlo contigo.
- Por debajo de AED 2 millones se aplica en su lugar el Investor Visa, con dos años de vigencia.
Situación: octubre de 2026. Las normas cambian con frecuencia, por eso revisamos tu caso antes de la solicitud.
Golden Visa a precio fijo
Regular o con Fast Track, y si quieres con tu familia. Todas las tasas oficiales están incluidas en el precio.
- Tramitación: 10 días hábiles
- Todas las tasas oficiales incluidas
- Comprobación de requisitos
- Solicitud y comunicación con las autoridades
- Examen médico, biometría y Emirates ID
- Acompañamiento hasta el visado
- Tramitación: 5 días hábiles
- Todas las tasas oficiales incluidas
- Todo lo de Regular
- Tramitación prioritaria
- Citas para examen médico y biometría lo antes posible
- Visado para cónyuge o hijo
- Patrocinio a través de tu Golden Visa
- Examen médico, biometría y Emirates ID
- Todas las tasas oficiales incluidas
¿Por qué Dubái?
Un resumen de las principales razones por las que merece la pena emigrar y constituir una empresa en Dubái.
Así funciona tu Golden Visa
Desde la revisión de tus inmuebles hasta el Golden Visa de diez años, te acompañamos en cada paso.
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Ofrecemos apoyo integral en la constitución de empresas y la emigración, con estos servicios esenciales:
- Asesoramiento de constitución: Freezone, mainland u offshore
- Constitución de la empresa con licencia, dirección de oficina y sello social
- Trámite de visado sobre el terreno, con acompañamiento personal
- Apertura de cuenta personal y de empresa
- Soporte con proveedores de pago (Stripe, PayPal y similares)
- Registro fiscal, contabilidad y cuentas anuales
- Aclaración del impuesto de salida
- Asesoría fiscal internacional para estructuras complejas
Lo que dicen nuestros clientes
Una pequeña muestra de las opiniones reales que recibimos desde hace años en Google, Trustpilot y otros portales.
Ich habe meine Firmengründung in Dubai gemeinsam mit Global Setup umgesetzt und bin mehr als zufrieden. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur finalen Umsetzung wurde ich professionell, schnell und vor allem transparent begleitet. Besonders schätze ich, dass das Team deutschsprachig ist und man sich dadurch in einem doch komplexen Umfeld sofort verstanden und gut aufgehoben fühlt. Jede meiner Fragen wurde ausführlich beantwortet, und man merkt, dass hier echte Expertise vorhanden ist. Für alle, die über eine Firmengründung oder Auswanderung nach Dubai nachdenken: Absolute Empfehlung! Vielen Dank an das gesamte Team für die großartige Unterstützung!

Liebes Team von Dubai Setup,
ich freue mich sehr euch gefunden zu haben und möchte einfach für die sehr gute und transpartente Beratung im Rahmen meiner Firmenneugründung und dem ezellenten Service "Danke!" sagen.
Ihr habt mir sogar geholfen die Probleme mit der alten Agentur zu lösen und sauber zusammen mit der IFZA einen neuen Weg für meine Zukunft in den Emiraten zu bereiten.
Top Job, das muss einfach gewürdigt werden.
Vielen Dank an das Team Clemens ! Alexander. ❤️❤️❤️ ---------------------------------------- Dear Dubai Setup Team,
I am so glad to have found you and simply want to say "thank you!" for the excellent and transparent advice you provided during my company formation and for your outstanding service.
You even helped me resolve the issues with my old agency and, together with IFZA, smoothly pave the way for my future in the Emirates.
Top job, that deserves recognition.
Many thanks to the Clemens team! Alexander.❤️❤️❤️ ---------------------------------------- Caro Dubai Setup Team,
Sono felicissimo di avervi trovato e voglio semplicemente ringraziarvi per l'eccellente e trasparente consulenza che mi avete fornito durante la costituzione della mia azienda e per il vostro servizio impeccabile.
Mi avete persino aiutato a risolvere i problemi con la mia vecchia agenzia e, insieme a IFZA, avete spianato la strada al mio futuro negli Emirati.
Ottimo lavoro, merita un riconoscimento.
Grazie di cuore al team Clemens! Alexander. ❤️❤️❤️

Wir haben in Dubai eine Firma gegründet und wir wurden von Anfang an hervorragend begleitet. Besonders die Unterstützung beim Family Visum war einfach top 👍 für uns als Familie mit zwei Kindern ein sehr wichtiger Schritt. Alle Formalitäten wurden uns abgenommen, alles lief reibungslos und stressfrei. Wir konnten uns darauf verlassen, dass wirklich an alles gedacht wurde, damit wir gemeinsam als Familie in Dubai starten können. Absolute Empfehlung für alle, die nicht nur eine Firma gründen, sondern auch ihre Familie mitnehmen möchten.

Professionell & ZuverlässigIch arbeite mit Clemens seit mehreren Jahren zusammen. Man kann sich immer auf ihn verlassen. Man erhält immer schnell eine Antwort. Er ist kennt sich bestens aus in allen Themen rund um VAE.

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Absolute Empfehlung! Ich bin von der Zusammenarbeit mit Clemens vollkommen überzeugt – das ist wirklich Betreuung auf absolutem Weltklasse-Niveau. Was mich von Anfang an begeistert hat, ist die herausragende fachliche Kompetenz und die absolut reibungslose, verlässliche Abwicklung. Jeder einzelne Schritt wird extrem professionell begleitet, sodass man sich jederzeit perfekt aufgehoben fühlt.
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Preguntas frecuentes
Las preguntas más frecuentes sobre el Golden Visa a través de inmuebles.
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